单项选择题
某企业A原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，企业改制后，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，该企业以土地使用权作为抵押向银行贷款，后企业破产，银行得到土地使用权后意图改变使用用途，( )。
- A．应重新缴纳土地出让金
B．应补缴不同用途的土地出让金差价
C．只需向土地管理部门申请后直接使用即可
D．不能改变土地的用途
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单项选择题
地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是( )。
A．原地役权合同
B．《集体土地所用证》
C．变更后的地役权合同
D．《土地他项权利证明书》 -
单项选择题
下列各项中，需缴纳土地增值税的是( )。
A．老李将房子赠送给朋友
B．某人通过遗嘱继承了一栋房产
C．房地产开发商将房子卖给了客户
D．企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍 -
单项选择题
在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A．经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B．抵押合同期满，续签抵押合同的
C．土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D．土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
