单项选择题
下列各项中，需缴纳土地增值税的是( )。
- A．老李将房子赠送给朋友
B．某人通过遗嘱继承了一栋房产
C．房地产开发商将房子卖给了客户
D．企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍
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单项选择题
在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A．经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B．抵押合同期满，续签抵押合同的
C．土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D．土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的 -
单项选择题
关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。
A．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C．抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D．抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续 -
单项选择题
抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人应为( )。
A．抵押人和抵押权人
B．抵押人
C．抵押权人
D．土地所有者
