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单项选择题
抵押合同终止的一般情况不包括（）。
A.抵押所担保的债务已经履行
B.抵押人无力偿还贷款
C.抵押合同被解除
D.债权人免除债务 -
单项选择题
房地产经纪人员的人际交往中，电话接听得体与否，将直接影响到个人的形象以及业绩，以下电话礼仪中做法错误的是（）。
A.所有电话，需在三声内接答
B.带着微笑接听电话
C.问候语使用“喂或你好"回答
D.等对方挂断再放下电话 -
单项选择题
关于房屋租赁合同的表述中，错误的是（）。
A.如没有特别的约定，房屋设施设备维修责任通常由承租人承担
B.通常可在合同中约定房屋和设施正常使用下的风险由出租人承担
C.所有的补充协议、合同附件、设施设备的清单等文件均需要双方签章确认
D.应在合同中约定，出租的房屋是否能够转租
