单项选择题
一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。
- A．10
B．30
C．40
D．70
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单项选择题
下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是( )。
A．土地登记机关颁发的土地证书
B．地上建筑物、附着物权属证明
C．姓名或名称变更证明文件
D．人民政府的批地文件 -
单项选择题
关于土地使用权转移，下列说法错误的是( )。
A．地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
B．地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
C．赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D．交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为 -
单项选择题
下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是( )。
A．土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B．土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C．土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D．土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
