多项选择题
代办不动产转移登记时，房地产经纪人员应重点了解不动产的使用状况及权属现状的内容包括（）
A.是否存在共有人
B.是否存在抵押、查封等权利限制情况
C.是否已出租
D.是否存在异议登记
E.是否存在变更登记
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多项选择题
下列关于编制房屋状况说明书对房地产经纪机构的意义的描述，正确的有（）
A.提升房地产权利人对经纪服务的认同
B.提升客户对经纪服务的信赖
C.防范房地产经纪服务风险
D.防范房地产交易有关纠纷
E.积累房地产基础数据 -
多项选择题
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时， 应考虑的因素有客户的（）
A.储蓄情况
B.收入水平
C.家庭开支
D.家庭理财状况
E.职业 -
多项选择题
下列属于抵押合同终止的一般情况的有（）。
A.抵押所担保的债务已经履行
B.债务人无偿还能力
C.抵押合同被解除
D.债权人免除债务
E.债权转让
