多项选择题
根据《物权法》的规定,下列各项中.动产物权的设立或转让发生效力的表述中,符合规定的有()。
A.甲将卖给乙的电脑交付给乙,物权转移
B.甲将借给乙使用的电脑卖与乙,乙实际占有电脑时物权转移
C.甲将卖给乙的电脑,甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑,代替交付
D.甲将卖给乙的电脑,与乙约定再继续使用3天,电脑物权的转移自该约定生效时发生效
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多项选择题
甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并于当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法正确的是()。
A.有法律根据
C.丁取得房屋所有权
B.无法律根据
D.乙、丙只能请求甲承担违约责任 -
多项选择题
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有()。
A.债权消灭
B.自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
C.自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
D.自预告登记之日起三个月内未申请登记的 -
多项选择题
甲是乙的唯一继承人。乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国《物权法》的是()。
A.甲只有在办理了不动产登记后,方可享有其父留下的房产的所有权
B.甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权
C.丙只有在办理了不动产的登记后,方可取得该房屋的所有权
D.在甲与丙的房屋买卖合同生效时,丙即享有该房屋的所有权
